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                                                                    中梁山组团40972平方米优质地块即将推出容积率1.74

                                                                    2021-10-15 18:00:18 本站作者:推送 【 字体:

                                                                    随着城市发展的不断深入,可供开发的土地就越来越稀缺。

                                                                    九龙坡区,作为城市发展的重要区域之一。据了解,近期九龙坡区的中梁山组团将推出全新地块,宗地编号中梁山组团J02-07/04号宗地,土地面积40972平方米,可建体量约7.13万方,容积率仅1.74。

                                                                    它有何亮点?如何能当得起宝地?

                                                                    image.png

                                                                    区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

                                                                    地块区位佳

                                                                    大方向地块属于西站高铁临港经济区华岩板块,板块北连高新科技园、九龙工业园区,西靠中梁山,东接大渡口,区域景观资源丰盈,宜居属性较强。目前区域正处于建设快速发展期,各项功能配套完善,近享西站红利,交通便捷度高,同时也是价值的起飞点。

                                                                    image.png

                                                                    区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

                                                                    地块交通达

                                                                    “三横三纵”立体交通路网,双轨配套,规划交通配套完善。目前有华福大道、五福大道、兰海高速、华岩立交、华凤大道、西城大道等主干道构成骨干路网,交通通达度较好。不仅如此,项目3公里范围内轨道2号线、轨道5号线1期南段已通车,对外通达性黏性进一步增强。不仅如此,地块距离西站仅有四公里左右。

                                                                    image.png

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                                                                    配套逐步完善

                                                                    目前,地块所处区域正处于快速建设发展期,各项配套正在逐步落地,不过方圆三公里范围左右医疗、商业、景观等都一应俱全,小康生活标准已经完全达标。

                                                                    image.png

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                                                                    当下这片区域确实还处于飞速发展期,价值还没有完全体现。不管是地价还是房价,都还处于一个相对平稳的状态。但让人不得不承认,当一个城市建设完成成型的时候,那它的价值点也肯定处于高位阶段了。很多时候,时间换空间其实也乏为上策之选。

                                                                    从九龙坡区土地储备整治中心获悉,该地块将于年底在重庆三批次土地中集中推出,目前该地块已经平整完毕,净地待出。

                                                                    阅读全文